1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
小平市
43.7万円/㎡
前年比+3.9%
ライオンズマンション花小金井第2
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩16分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 63.42㎡の場合
相場
2,702万円
42.6万円/㎡
1,873
2,426
2,978
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜2,978万円
38.2万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション花小金井第2
2,780万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 63.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,780万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 42.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,490万円 | 45.4万円 | 1階 | 54.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.05㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/18 | 2,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/17 | センチュリー花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅17分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/14 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2022/08/06 | コンフォール花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅14分 | 2,799万円 | 51.9万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、小平市では3.9%上昇しています。